Architekt pyta, czy posiada on służyć kilku osobom, czy jednej, być całoroczny, czy sezonowy, posiadać jakieś części nadprogramowe, w rodzaju garaż. Ważna tez jest ilość pokoi, możliwość ich urządzenia i przebudowy. Całkiem inaczej bowiem buduje się dla spokojnego kawalera z kotkiem, a zupełnie inaczej dla pięcioosobowej rodziny. I nie ważne jest wręcz wyposażenie, wystrój wewnątrz i wygląd zewnętrzny. Liczy się przede wszystkim efektywność i użycie takiego mieszkania. Kiedy odpowiemy na te podstawowe pytania, można brać się za budowę.