Architekt pyta, czy posiada on służyć paru osobom, czy jednej, być całoroczny, czy sezonowy, posiadać jakieś części nadprogramowe, typu garaż. Ważna tez jest ilość pokoi, sposobność ich urządzenia i przebudowy. Całkiem inaczej bowiem buduje się dla spokojnego kawalera z kotkiem, a całkiem inaczej dla pięcioosobowej rodziny. I nie ważne jest nawet wyposażenie, wystrój wewnątrz i wygląd zewnętrzny. Liczy się głównie użyteczność i zastosowanie takiego lokalu. Kiedy odpowiemy na te podstawowe pytania, można zaczynać budowę.