Architekt pyta, czy posiada on służyć kilku osobom, czy jednej, być całoroczny, czy sezonowy, posiadać jakieś części nadprogramowe, typu loggia. Ważna tez jest ilość pokoi, możliwość ich zagospodarowania i przebudowy. Inaczej bowiem buduje się dla spokojnego kawalera z kotkiem, a całkiem inaczej dla pięcioosobowej rodziny. I nie istotne jest wręcz wyposażenie, wystrój wewnątrz i wygląd zewnętrzny. Liczy się głównie użyteczność i przeznaczenie takiego domu. Kiedy odpowiemy na te fundamentalne pytania, można zaczynać budowę.