Architekt pyta, czy posiada on służyć kilku osobom, czy jednej, być całoroczny, czy sezonowy, posiadać jakieś części nadprogramowe, w rodzaju garaż. Ważna tez jest ilość pokoi, możliwość ich zagospodarowania i przebudowy. Zupełnie inaczej bowiem buduje się dla spokojnego kawalera z kotkiem, a całkiem inaczej dla pięcioosobowej rodziny. I nie istotne jest dosłownie wyposażenie, wystrój wewnątrz i wygląd zewnętrzny. Liczy się przede wszystkim efektywność i wykorzystanie takiego lokalu. Kiedy znamy odpowiedź na te fundamentalne pytania, można brać się za budowę.