Powstaje dużo budynków wielorodzinnych, ale również rozwija się budownictwo indywidualne, co bardzo mocno oddziałuje na pożądane dziś bardzo firmy budowlane, których sporo wyjechało poza granice kraju. Wznoszenie domu, wszelkie wymagane formalności powiązane z jej realizacją, zajmuje wiele czasu właściciela, trzeba zdecydować o wyborze materiałów budowlanych i sposobie wykonania. Indywidualny inwestor w związku z tym jest szalenie wymagający jeżeli chodzi o jakość materiałów, chce aby służyły mu bez zastrzeżeń przez długie lata, chce posiadać też długi termin gwarancji na ich wytrzymałość i odporność na usterki. Często czytamy notatki w prasie i na plakatach. Jeżeli dysponujemy czasem, oglądamy prowadzone w najbliższej i dalszej okolicy, inwestycje budowlane i oceniając na miejscu ich wykonane dzieło, umawiamy się z wykonawcami na zakres prac na naszej budowie. Zatrudnienie pracowników do modernizacji i drobnych prac budowlanych jest mimo to łatwiejsze mimo braku siły fachowej, niż pozyskanie dużych specjalistycznych wykonawców dla wielkich budów przemysłowych, czy handlowych. W urzędach, budynkach użytku ogólnego na tego typu prace ogłaszane są publiczne przetargi, co jest wymogiem ustawowym, aby ustalić najodpowiedniejszą firmę i zlecić jej wykonanie zadań inwestycyjnych, czy renowacyjnych. Bardzo dobrze się dzieje jak postępowanie ofertowe na wykonanie prac przez zleceniodawcę, otrzymuje ta sama firma, która już poprzednio realizowała np. prace bezpośrednie, a obecnie po jakimś czasie będzie realizowała prace konserwacyjne, czy usprawniające. Tam, gdzie wymagania realizowania wyboru firm w drodze postępowania ofertowego, nie jest narzucony przepisami, bardzo często, pozyskuje się wykonawców poprzez czytanie anonsów prasowych, bądź umieszczeniu ogłoszenia. Ogłoszenia o przetargach są na prace o różnym typie dostawy usług i realizację zleconych prac budowlanych, związanych z drogownictwem, budynkami, modernizacją instalacji, dostawą materiałów budowlanych i inne. Wszakże, czasem potwierdza się znana reguła, że dobra firma sama się zaprezentuje, że dzieło nie potrzebuje propagowania. Należy także i to mieć na uwadze. Prawdopodobnie nic nie zmieni opinii o wykonawcach, które są zasłużone w branży.